Hogyan működik
Az első naptól az év végéig
A bérlő.
Meghirdetjük a lakást, és megszűrjük a jelentkezőket: mindegyiknél megnézzük, ki ő, miből él, és hol lakott eddig. Rövid listát adunk, és abból Ön választ. A szerződés határozott idejű, közjegyzői okiratba foglaljuk, és kauciót kérünk. Ha a bérlő a lejárat után nem költözik ki, a törvény 60 napig gyorsabb bírósági utat ad. Ezért a lejárat napját és ezt a határidőt már az aláíráskor beírjuk a naptárunkba. Mielőtt a szerződés lejár, szólunk, és ha kell, új bérlőt keresünk.
A bérleti díj.
A bérlő minden hónap 10-éig fizet. Ha késik, már az első napon utánamegyünk, és még aznap írásban szólunk Önnek. Ha a bérlő nem fizet, a következő lépéseket is Önnel együtt tesszük meg, a közjegyzői okirat alapján.
A rezsi.
A mérőállásokat és a számlákat havonta összegyűjtjük, és kiszámoljuk a bérlő részét. Az elszámolásban minden tétel mellett ott áll, miből számoltuk: a mérőállás, a számla, az arány. Ha a bérlő nem fizeti a részét, az első hónapban szólunk, nem akkor, amikor a szolgáltató már az Ön nevére küldi a felszólítást.
Minden forint.
Minden hónap 5-éig megkapja az elszámolást: bevétel, kiadás, és a táblázat utolsó sorában az, ami Önnél marad. A javítást önköltségen, a szerelő számlájával adjuk tovább. Minden bejárásról fényképet kap, dátummal. A bérleti díjhoz és a lakás használatához csak akkor nyúlunk, ha Ön írásban igent mond.
Az év vége.
Egy mappa a könyvelőjének: az év bevétele, a költségek, és hogy melyik jár jobban Önnek, a 10%-os költséghányad vagy a tételes elszámolás.
Az üres napok.
Számon tartjuk, és az elszámolásban megmutatjuk.
Amit nem csinálunk
A bérleti díjon csak az Ön írásos igenjével változtatunk. Nem adjuk ki a lakást rövid távra. Nem kérünk pénzt semmiért, ami nincs leírva az árnál.