Rövid távról hosszúra
Ha eddig rövid távra adta ki
2026. január 1. óta a VI. kerületben nem lehet lakást rövid távra kiadni. Az V. kerületben 2026 februárja óta házanként a lakások 5%-a adható ki így. A VIII. kerület is korlátot készít. A VII. kerületben van a legtöbb rövid távra kiadott lakás. Ott nincs kerületi szabály, csak a budapesti: 2026. december 31-ig sehol nem lehet új rövid távú szálláshelyet bejegyezni. Utána a kerületek döntenek.
Aki hosszú távra adja ki a lakását, annak kevesebb folyik be. Gondja viszont más lesz: egy bérlő, aki évekig marad, egy szerződés, amelyet jól meg kell írni, és a rezsi, amelyet el kell számolni.
Amit a hosszú táv másképp kíván
A bérlő.
Rövid távon a vendég egy hét múlva elmegy. Hosszú távon a bérlő évekig marad, és Ön tőle várja a bérleti díjat. Ezért szűrünk, és ezért Ön választ.
A szerződés.
Határozott idejű, és közjegyzői okiratba foglaljuk. Ha a bérlő nem fizet, az okirat számít.
A rezsi.
Rövid távon a rezsit Ön fizeti. Hosszú távon a bérlő, és havonta el kell számolni vele. Ezt mi csináljuk, a mérőállásokból és a számlákból.
A bevétel.
Kevesebb, de nem függ az idénytől: a bérlő minden hónap 10-éig fizet. Az elszámolásban látja, mi marad Önnél.
Ami nem változik
A lakás az Öné marad. A bérleti díjhoz és a lakás használatához csak az Ön írásos igenjével nyúlunk.