Külföldről

Ha nincs a közelben

Ha messziről adja ki a budapesti lakását, két dolog kell hozzá: valaki, aki ott van, és hogy Ön minden forintot lásson.

Ott vagyunk.
Bejárjuk a lakást, és fényképeket küldünk, dátummal. Ha kell, szerelőt hívunk, és a számláját is megkapja. A bérlővel mi beszélünk, Önnek pedig írunk.
Minden forintot lát.
Az elszámolást minden hónap 5-éig megkapja, forintban, mellette euróban is. Ha a bérleti díj késik, még aznap megtudja. Egy munkanapon belül válaszolunk, magyarul vagy angolul.
A kockázat.
Magyarországon a vízdíj hátralékáért a bérlő után a tulajdonos felel. November 15. és április 30. között a kilakoltatás szünetel, kevés kivétellel. Ezért szűrünk, ezért a közjegyzői okirat, és ezért szólunk már az első hónapban, ha hátralék van.
Az adó.
Ha külföldön él, a bérleti díj után akkor is Magyarországon adózik, 15%-kal. A költséget ugyanúgy kétféleképpen számolhatja el, mint aki itt él. Év végén mappát kap a könyvelőjének: bevétel, költség, és hogy melyik jár jobban Önnek.